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工程质量通病防治管理标准

工程质量通病不是会直接威胁结构安全的重大质量事故，但就是那些零零散散的裂缝、空鼓、漏水、开关错位之类的小问题，最磨人——施工方要花冤枉钱返工，业主住得闹心投诉不断，监理和甲方也要跟着折腾。干工程快二十年了，我见过太多本来可以避免的小问题，最后演变成扯皮几个月的大麻烦，不光赔钱还砸了自己的招牌。所以制定一套统一、可落地的工程质量通病防治管理标准，就是把这些常见的小问题提前堵住，少走弯路，少交学费，给各方都省心。

1总则

1.1编制目的

本标准的目的，是规范各类工程建设过程中常见质量通病的预防和治理流程，明确各参建单位、各岗位人员的管理责任，统一防治技术要求，最终提升工程整体质量水平，减少交付后的返修率和业主投诉，实现降本增效，维护参建各方的共同利益。说句实在话，本标准里的每一条要求，都是无数一线项目踩过坑、交过学费之后总结出来的，不是拍脑袋编的条文。

1.2适用范围

本标准适用于各类民用建筑、中小型工业建筑的新建、改建、扩建工程的质量通病防治管理，市政基础设施工程也可参照本标准执行。

1.3基本管理原则

本标准遵循“预防为主、防治结合，谁施工谁负责，全程管控、落细落实”的原则，核心是把管控工作做在问题发生之前，不抱有侥幸心理，不搞“先干了坏了再修”那一套，毕竟返工的成本永远比一次做好高得多。

2各分部分项工程质量通病防治技术标准

明确了基本管理原则