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住宅性能评定技术标准〔征求意见稿〕

1总因此

为了提高住宅性能，促进住宅产业现代化，保障消费者的权益，统一住宅性能评定方法，制定本标准。

住宅建设必须符合国家的，正确处理与城镇、环境保卫和人身健康的关系，推广节约能源、节约用水、节约用地、节约用材、防治污染的新技术、新材料，按照可持续开发的原因此，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

本标准适用于全国范围内住宅的性能评审和认定。

本标准将住宅性能划分成适用性能、正常性能、耐久性能、环境性能和经济性能五个方面。具体内容和评定方法见本标准有关章节和附录。

住宅性能按照评定得分划分为A、B、C三个级不，其中A级住宅为性能好的住宅；B级住宅为性能达不到A级但能够居住的住宅；C级住宅为不适宜居住的住宅。A级住宅按照得分由低到高分为1A〔A〕、2A〔AA〕、3A〔AAA〕三个级不。

住宅性能评定除应符合本技术标准外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的。

2术语

住宅适用性能residentialbuildingapplicability

由住宅建筑本身和内部设备设施配置所决定的适合用户使用的性能。

建筑模数constructionmodule

选定的尺寸单位，作为建筑尺度协调中的增值单位。

菜单式〔或套餐式〕统一装修optionaldecorationsolutions

以菜单〔或套餐式〕的形式确定不同档次和不同风格的装修要求，并由