店面合作合同范本.docxVIP

店面合作合同范本

近年来，线下实体商业逐渐从单一的“房东-租客”租赁模式向多元化合作模式转型，品牌联营、场地合营、业态互补型共用店面等合作方式越来越普遍。店面作为线下经营的核心载体，合作双方的权利义务划分直接关系到经营活动的顺利推进，也关系到双方的核心利益。据中国民法学研究会商事合同专业委员会的调研数据显示，线下店面合作类纠纷中，超过六成的争议源于合同条款约定模糊、权责划分不清，不少市场主体因合同签订不规范遭受了不必要的经济损失（中国民法学研究会商事合同专业委员会，2022）。

店面合作合同作为规范双方合作关系的核心法律文件，既是合作开展的基础依据，也是防范风险、解决纠纷的重要凭证。一份规范完善的店面合作合同，不仅能明确双方的权利义务，降低交易成本，还能为后续的合作共赢奠定坚实基础。本文将从基础认知、核心条款、实操规范三个层面展开，由浅入深地梳理店面合作合同的核心内容与制定要点，为各类市场主体提供兼具合法性与实用性的合同范本参考。

一、店面合作合同的基础概述

（一）店面合作合同的定义与法律属性

店面合作合同是指店面的产权方、使用权方（以下统称“场地提供方”）与经营合作方之间，围绕店面的使用、经营、收益分配、风险承担等事项达成的合意，是兼具财产使用属性与经营合作属性的混合合同。与传统的房屋租赁合同不同，店面合作合同的核心不只是场地的使用权转让，往往还涉及品牌联动、经营协作、收益分成等