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2026年房地产经纪人考试复习资料试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满二年未开发的，可以征收相当于土地使用权出让金____的土地闲置费。

A.二成

B.一成

C.三成

D.五成

2.房地产经纪机构设立登记，应当向房产管理部门申请，领取的是____。

A.营业执照

B.房地产经纪机构备案证明

C.房地产经纪人执业资格证书

D.房地产经纪机构资质证书

3.在房地产经纪服务合同中，关于委托事务的描述，下列说法不正确的是____。

A.应当具体、明确

B.可以是买卖、租赁等单一服务

C.可以是买卖、租赁等综合服务

D.必须包含房屋的详细物理信息和权属状况

4.房地产经纪人员与委托人、交易相对人有利害关系的，应当____。

A.主动申报并回避

B.向主管部门报告

C.争取客户同意

D.谨慎处理

5.商品房销售中，认购书通常被视为____。