出租商服房合同模板.docxVIP

一、当事人信息

二、合同标的

1.租赁物基本情况

本合同项下租赁物为甲方合法拥有的位于________（详细地址）的商服用房，建筑面积________平方米，结构类型________，用途为商业或办公，具体楼层、单元号及附属设施详见本合同附件一《租赁物附属设施清单》。

2.租赁物权属证明

甲方保证其提供的《不动产权证书》或《房屋所有权证》等权属证明文件真实有效，且租赁物不存在权属争议、查封、抵押或其他限制权利的情形。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

3.租赁物交付

甲方应于________年____月____日将租赁物交付给乙方，交付时租赁物应具备本合同附件一所列附属设施及正常使用状态，乙方验收合格后应签署《房屋验收单》。

三、合同价款及支付方式

1.租金标准

租金为每月________元人民币（大写：________元整），租金总额按年支付，即每年________元人民币（大写：________元整）。

2.付款方式

乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年度租金，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余各期租金按年度提前支付。乙方支付租金应通过银行转账方式，账户信息如下：

开户行___________

户名：________

账号：________

3.税费承担

租金不含税费，如需开具发票，乙方应承担相应税