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物业管理协议2026通用版合同

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

一、合同签订依据

1.《中华人民共和国物业管理条例》

2.《物业管理收费标准》

3.本物业小区的相关规划文件和建设标准

二、物业管理范围及内容

1.乙方负责本物业管理区域内物业管理活动的组织、实施、协调和监督，确保物业管理活动的合法性、规范性和高效性。

2.乙方负责小区内公共区域的日常管理、维护、维修、清洁、绿化、保安等工作。

3.乙方负责小区内公共设施的运营、维护和管理，包括但不限于电梯、供水、供电、供气、供暖、排污、消防、停车场等。

4.乙方负责小区内业主大会的筹备、召开、执行及日常事务的处理。

5.乙方负责小区内业主委员会的筹备、召开、执行及日常事务的处理。

6.乙方负责小区内物业服务合同、业主公约的制定、修订、实施及监督。

7.乙方负责小区内物业管理费用的收取、使用、管理和公开。

8.乙方负责小区内公共区域的广告发布、租赁、招商等工作。

9.乙方负责小区内业主的投诉处理、纠纷调解、安全保障等工作。

三、物业管理费用

1.物业管理费用按《物业管理收费标准》执行，由业主按月缴纳。

2.业主应在物业管理区域内设有专用账户，用于缴纳物业管理费用。

3.乙方有权根据物价、成本等因素调整物业管理费用，但应提