工厂房屋租赁合同模板.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证对本合同项下的租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证租赁物的权属清晰，无任何权利限制或争议。甲方已向乙方充分披露租赁物的权属证明文件，并保证所提供信息的真实性。乙方确认已充分了解租赁物的现状，并自愿承租。

就该事项，双方约定如下：

1.甲方应向乙方提供租赁物的不动产权证书或其他权属证明文件，并保证文件的真实有效性。

2.若租赁物存在抵押、查封等权利限制，甲方应在签订本合同前向乙方明示，并告知处理方案。

二、合同标的

甲方同意将位于_________（详细地址：_________）的工厂房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积约为_________平方米，结构类型为_________，房屋用途为_________。房屋现状包括但不限于_________（如：地面硬化、排水系统、电力设施等），乙方确认已实地查看并认可房屋现状。

就该事项，双方约定如下：

1.租赁物交付时，甲方应保证房屋主体结构安全，具备正常的生产经营条件。

2.租赁物交付后，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如确需改造，须事先征得甲方书面同意。

三、质量标准

房屋交付时，应达到国家及地方现行的建筑工程质量标准，并满足乙方正常生产经营的基本要求。房屋内的附属设施（如电力、供水等）应能正常使用，具体运行状况以交付时双方确认的记录为准。

就该事项，双方约定如下：

1.租赁物交付后，如因房屋主体