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成品保护监理实施细则

一、编制依据

1.国家及行业现行规范标准：《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2015版）、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015等相关专业规范。

2.项目法定文件：经审批通过的施工组织设计、各专项施工方案、施工合同、监理合同、施工图纸及设计变更文件。

3.项目管理要求：建设单位关于成品保护的专项管理规定、项目监理规划相关条款。

二、成品保护责任划分

2.1施工单位主体责任

施工单位是成品保护第一责任主体，需履行以下职责：

1.编制专项成品保护方案，明确各工序、各分部分项工程的保护措施、责任人员、时间节点，方案经监理单位审批后严格落实；

2.对作业班组进行成品保护技术交底，交底覆盖率100%，交底记录需签字确认并存档；

3.配备专职成品保护巡查人员，规模≥10万㎡的项目每2万㎡配备1名专职巡查员，规