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空调外机坠落责任协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，职务：总经理，联系方式

甲方系一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，主要业务范围包括住宅、商业地产的开发与销售。鉴于甲方正在开发建设XX小区项目，该项目位于XX省XX市XX区，部分住宅单元已对外销售或出租。在项目交付使用过程中，部分住宅单元配备的空调外机因安装不规范、使用年限过长或外部环境因素等原因，存在坠落风险，可能对下方行人或财物造成损害。为保障项目及周边人员的人身及财产安全，维护社会公共秩序，甲方经审慎评估后，决定委托乙方提供空调外机安全检测、加固或更换服务，并就相关事宜达成以下协议。

甲方作为XX小区项目的开发主体及部分单元的出租方，有责任确保项目设施的安全性和合理性。鉴于部分空调外机已达到使用年限或存在安全隐患，甲方为履行安全生产主体责任，避免潜在的法律风险及社会负面影响，特委托乙方进行专业处理。乙方作为在建筑安全领域具有丰富经验的专业服务机构，具备相应的技术资质和专业知识，能够提供高效、安全的空调外机检测与加固服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就空调外机坠落风险防控合作事宜达成共识，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称