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商铺认购返租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX商业发展有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人为张明，联系电话为010甲方是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主营业务为商业地产开发、运营及租赁，拥有丰富的商业地产资源及市场运营经验。甲方通过其下属子公司或关联公司，拟在XX市XX区XX路XX号（以下简称“项目所在地”）投资建设XX商业广场，并计划通过本次合同约定，与乙方就部分商铺的认购、返租及相关合作事宜达成一致。甲方在本次合作中，既是商铺的购买方，也是商铺的出租方，同时作为项目整体运营的委托方，负责制定商铺租赁策略并监督履行。甲方具备完整的商业地产运营资质，且在过往三年内无重大违法违规行为，信用状况良好，能够独立承担合同约定的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX商业投资管理有限公司”，注册地址位于中国上海市黄浦区南京东路1号XX金融中心28层，法定代表人为王静，联系电话为021乙方是一家依法成立并有效存续的股份有限公司，主营业务为商业地产投资、租赁及物业管理，在XX市及多个一线城市均设有运营项目。乙方拟通过本次合作，向甲方认购项目所在地内的部分商铺，并按照合同约定进行返租，同时提供配套的商业运营服务。乙方具备专业的商业地产投资能力及稳定的资