中介房屋租赁委托书客户.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需在上海市浦东新区租赁一处用于办公用途的房屋，具体要求包括但不限于面积不低于300平方米，需配备会议室、办公区、茶水间等设施，且房屋位置需靠近地铁2号线及世纪公园。

2.受托方应全面负责租赁事项的全程办理，包括但不限于房源信息搜集、实地考察、与房东协商租赁条款、办理租赁合同签订及后续相关手续。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为委托方与房东协商租赁价格、租赁期限（至少三年）、押金数额及支付方式、房屋维修责任划分等核心条款，但最终租赁合同需经委托方书面确认。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至租赁合同正式签订并办理完毕所有相关手续之日止。若在此期间委托方另有需求，可另行书面补充约定。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方要求，优先筛选符合上述条件的房源，并至少提供5套符合条件的房屋供委托方选择，每套房源需附带详细的房屋照片、周边配套说明及初步租赁报价。

2.受托方在代为协商过程中，应充分维护委托方利益，重大条款变动前须以书面形式报告委托方确认，未经许可不得擅自作出决定。

四、委托方的义务

2.委托方应按照与房东最终确定的租赁合同约定，按时足额支付首期租金及押金，相关费用支付凭证需及时转