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2026年物权试题及参考答案

一、填空题（每题2分，共20分）

1.物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

2.所有权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

3.用益物权是指权利人依法对他人所有的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利。

4.担保物权是为了担保债务履行，债务人或者第三人依法提供的一种物权。

5.占有是指对物进行事实上的管领和控制。

6.业主对建筑物专有部分享有所有权，对共有部分享有共有权。

7.债权是得请求特定人为一定行为或不为一定行为的权利。

8.无权处分是指无权人实施的处分行为。

9.物权的保护方式包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

10.担保物权的设立必须符合法律规定，否则无效。

二、判断题（每题2分，共20分）

1.所有权是一种绝对权，债权是一种相对权。（正确）

2.用益物权人可以转让其享有的用益物权。（正确）

3.占有即意味着拥有物权。（错误）

4.业主大会是业主的自治组织，其决议对全体业主具有约束力。（正确）

5.无权处分行为无效，但善意第三人可以取得物权。（正确）

6.担保物权人可以优先于债权人受偿。（正确）

7.物权的设立必须经过登记，否则不发生法律效力。（错误）

8.债权人可以行使债权，但不得滥用。（正确）

9.物权的保护方式包括物权请求权和债权请求权。（正确）