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地下车库顶板防水施工方案

总述

我干建筑防水快十年了，经手过不下二十个地下车库项目，见过太多因为防水环节偷工、工序走样，最后交付前返修、交付后被业主投诉的糟心事。防水本来就是隐蔽工程，顶板防水更特殊——上方要么是绿化、要么是社会车辆通行的停车场，后期一旦漏水，要挖掉覆土、掀掉保护层才能修，成本是当初施工的三五倍，还闹得各方都不痛快。这次我们负责的这个商住综合体项目，地下车库顶板总面积近八千平方，上方规划了近三千平方的景观绿化和五千平方的生态停车位，设计要求二级防水、两道设防，我们结合之前踩过的坑、攒下的经验，做了这套完整的施工方案，从前期准备到最后成品保护，每一个环节都卡死标准，就是要给项目留一个不留隐患的好质量。

1施工前期准备

前期准备是根基，准备不到位，后面干得再快也是白搭，这是我们这么多年总结出来的铁律。这一块我们分三个部分落实：

1.1技术准备

首先我们技术部全员核对了设计图纸，确认了防水等级、节点要求和耐根穿刺的硬性要求，针对顶板和主楼连接的沉降缝、各个管线穿顶板的管根、排水沟边角这些容易漏水的薄弱点，我们单独做了节点深化图，不会照着图纸笼统施工。其次是技术交底，我要求不是只给带班班长交底，必须给每个工人都讲清楚要求，每一个环节的标准是什么，哪里不能省步骤，我还会把之前出错返修的照片打印出来贴在现场生活区，让大家亲眼看到做错的后果，比说十句都管用。最后就是必须先做样