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拎包入驻商铺租赁合同.doc

拎包入驻商铺租赁合同

出租方（甲方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

承租方（乙方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

甲方将位于[商铺具体地址]的商铺（建筑面积[X]平方米，规划用途为商业）出租给乙方使用。租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共[X]个月。租赁期满乙方续租需提前30日书面通知甲方，经同意后重新签约。

租金每月人民币[X]元（大写：[X]），按[季/月/年]支付，乙方需在每周期前10日转账至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。乙方签约时支付押金[X]元，租赁期满或合同解除后，无违约且设施完好（正常折旧除外），甲方15个工作日内无息退还。

甲方提供拎包入驻设施设备（详见附件一《商铺设施设备清单》），包括固定装修（地面、墙面、门窗等）、电器（空调、收银系统、监控等）、家具（货架、柜台等）及水电设施。乙方接收后3日内验收，逾期未提异议视为合格；发现问题书面通知甲方，甲方5日内维修或更换。

甲方权利义务：保证商铺产权合法、设施正常使用（自然损耗除外）；协助乙方办理经营手续，提供房产证复印件等文件；检查商铺需提前24小时通知乙方，不影响经营。

乙方权利义务：合法经营，按时支付租金及水电费、物业费等运营费用；爱护设施，不得擅自改动结构或转租（需甲方书面同意）；租赁期满归还商铺及设施，损坏照价赔偿。