租房托管授权委托书.docxVIP

租房托管授权委托书.docx

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现拥有一处位于________（地址）的住宅房屋，房屋建筑面积约为________平方米，已取得房屋所有权证，证号为________。现委托受托方全面负责该房屋的出租托管业务。

2.具体事项包括但不限于：发布招租信息、筛选租客、与租客签订租赁合同、收取租金、代缴物业费及水电费、房屋日常维护及修缮、处理租客纠纷等全部租赁托管环节。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方有权以委托方名义全权处理上述委托事项，包括但不限于以委托方名义签订租赁合同、收取租金、办理相关登记手续等。受托方有权在委托权限内作出决定，无需事先征得委托方同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至房屋租赁期满且所有租赁事宜处理完毕之日止。若租赁合同续签，则委托期限自动延长至新的租赁合同终止。

三、受托方的义务

1.受托方应按照市场惯例及委托方要求，尽快完成房屋出租工作，确保租赁合同条款公平合理。租客筛选需严格审核租客信用及租赁资质，避免风险。

2.受托方应亲自办理租赁相关手续，不得擅自转委托或转租。如需转委托，必须事先征得委托方书面同意。受托方应定期向委托方汇报工作进展，包括招租情况、合同签订情况等。