做了卖房委托书公证.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（房屋坐落）的房产，房屋权属证书编号为________。现委托受托方作为委托方的全权代理人，负责办理该房产的出售相关事宜。

2.具体委托事项包括但不限于：联系买家、协商价格、签订购房合同、办理房产过户手续、代收房款及代缴相关税费。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义处理上述房产出售事宜，其行为后果由委托方承担。委托权限为特别授权，包括但不限于代为签署文件、办理过户等。

2.本委托期限自本委托书签署之日起生效，至该房产完成过户登记之日终止。若在此期间委托方变更意向，应及时书面通知受托方并解除委托。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托。在办理过程中，应严格保守委托方商业秘密及个人隐私。

2.受托方应及时向委托方报告办理进展，包括买家意向、合同条款、过户进度等。遇重大事项或分歧，须征得委托方书面确认。

四、委托方的义务

2.委托方应按合同约定支付受托方代理费________元，支付方式为________。若因受托方原因导致损失，委托方应承担相应责任。

五、委托变更与解除

1.若委托方需变更委托内容，须另行书面协议，受托方仅按新约定履