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建设工程合同无效的情形与处理

一、引言

建设工程合同是建筑领域明确发包方、承包方等主体权利义务的核心法律文件，其效力认定直接关系到工程质量保障、工程款结算、农民工权益维护、公共利益保护等多重核心价值。近年来我国建筑市场规模持续扩大，建设工程类纠纷在民商事纠纷中的占比逐年提升，其中近三成案件的核心争议点涉及合同效力认定问题（中国裁判文书网司法大数据研究院，2022）。由于建筑行业属于强监管领域，法律对建设工程合同的订立主体、程序、内容都设置了严格的强制性要求，稍有不慎就可能导致合同无效，而建设工程合同的无效处理规则又与普通民商事合同存在明显差异，一旦处置不当很容易引发多方利益失衡。本文将结合现行