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老旧小区管网改造施工方案

（一）方案总述

我干市政老旧管网改造快十二年了，这次接手的这个建成快三十年的老小区改造项目，前前后后我跑了二十多趟，跟居民聊天、蹲点看管线问题，越聊越觉得这不是一个简简单单的施工活，是解决老百姓天天闹心的烦心事。这个小区一共12栋住宅楼，住着快七百户人家，大半都是退休的老人，还有不少租户，原来的自来水管网还是最早的镀锌铸铁管，下水用的是水泥涵管，这么多年过去，管子锈得堵了大半，下水裂的裂、塌的塌，不少一楼住户一到用水高峰就返水，夏天整个单元都能闻到臭味，不少居民反映自来水放出来发黄，要沉淀半天才敢用，水压也不够，高楼层洗澡水小得像细线。基于这些实际问题，我们结合小区实际情况制定了这个施工方案，所有环节都围绕“少扰民、改彻底、用得久”的原则来做，就是要真真正正把这个民生工程做好，给小区居民一个满意的结果。

1项目基本概况与改造目标

1.1项目现场基本情况

这个小区总占地大概四万多平方，原有供水管网全部铺设于小区主路和楼栋侧边的人行道下，因为建设时间早，当时设计标准低，管材质量差，几十年下来管壁结垢生锈，漏损率超过了28%，不仅浪费水资源，还直接污染水质；原有排水管网是合流制，坡度不够，水泥管内壁粗糙，油污、杂物长期挂壁堵塞，加上不少管子已经沉降开裂，一到下雨天就路面积水，住户家返水更是常事。另外原有管网没有分户阀门，只要一户修水管，整栋楼都得停水，居民意