专变过户委托书.docxVIP

专变过户委托书.docx

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需将位于________（地址）的房产，即房屋权属证书号为________的房产，办理专变过户手续。该房产为委托方婚前财产，现需变更登记为委托方与配偶________的共同财产。

2.委托事项包括但不限于：准备并提交过户所需全部材料、与相关部门沟通协调、缴纳相关税费、领取新的不动产权证书等全部流程。

就该委托事项，双方约定如下：

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为签署所有与专变过户相关的文件，包括但不限于申请书、委托书、税费缴纳凭证等，并有权代表委托方与不动产登记中心进行沟通。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至专变过户手续办结之日止。如遇法定节假日或周末，受托方应提前与委托方沟通，确保手续按时推进。

关于委托期限，前文已有涉及，现就未尽事宜补充如下：

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方要求办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托给相关方。若因特殊情况需转委托，必须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理所有委托事项，确保材料真实有效，并及时向委托方报告办理进展。在办理过程中知悉的委托方商业秘密或个人隐私，应严格保密。