自书遗嘱授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方处理本人名下位于________市________区________路________号（房屋坐落）的房产相关事宜。该房产登记在委托方名下，不动产权证书号为________。

2.具体委托事项包括但不限于：代为查询该房产的权属状态、代为办理房产价值评估、代为联系并安排房产过户手续的办理、代为签署相关法律文件、代为收取房产交易款项等。委托方授权受托方全权负责该房产的处置事宜，包括但不限于出售、赠与或置换。

二、委托权限与期限

1.委托方授予受托方的权限为特别授权，即受托方可在委托权限范围内独立决定该房产的处置方式、交易价格及交易对象，无需事先征得委托方同意。但受托方处置房产所得款项必须优先用于支付委托方医疗费用、生活开支及债务清偿。

2.委托期限自本委托书签订之日起生效，至委托事项全部完成之日终止。若委托事项未能在合理期限内完成，委托期限自动延长至受托方完成全部委托事项之日止。

三、受托方的义务

1.受托方必须严格按照委托方意愿及法律规定办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。若受托方需变更委托内容，必须征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面授权，不得将委托事项转委托给相关方。若