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上层协议书底层协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理股份有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心25层2501室

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式：021协议简介：

本协议由甲方与乙方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供商业地产租赁管理服务事宜，经双方充分协商达成一致，特订立本协议。甲方拟通过乙方提供专业的商业地产租赁管理服务，以提升其租赁物业的经营效益和管理效率。乙方作为专业的商业地产管理服务机构，承诺依据本协议约定，全面履行其服务义务，保障甲方租赁物业的合法权益。双方基于对各自职责和权利义务的清晰认知，结合市场现状及行业惯例，共同构建本协议框架，旨在通过规范化的服务合作，实现互利共赢。本协议的签订，是双方基于长期合作意向的战略性安排，涉及租赁物业的日常运营管理、市场推广、租户招揽、合同执行、费用结算等多个环节，具体内容详见本协议后续条款的详细约定。双方确认，本协议的履行将直接关系到甲方租赁业务的稳定运行及经济效益，乙方