2026年法律职业资格考试《民法》专项训练试题（附答案）.docxVIP

2026年法律职业资格考试《民法》专项训练试题（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填入括号内）

1.张三与李四签订了一份房屋买卖合同，约定由张三将其名下的一套房屋出售给李四，价款为一百万元。合同签订后，张三将房屋钥匙交付给李四，李四也实际占有该房屋。但次日，张三反悔，主张双方合同无效。关于该房屋所有权的转移，下列哪一说法是正确的？

A.房屋所有权自张三与李四签订买卖合同之日起转移给李四。

B.房屋所有权自张三将房屋钥匙交付给李四之日起转移给李四。

C.房屋所有权自张三向不动产登记机构办理转移登记手续之日起转移给李四。

D.房屋所有权未发生转移，因为张三主张合同无效。

2.甲公司法定代表人张某在未获得公司授权的情况下，以甲公司名义与乙公司签订了一份大型设备购买合同，合同金额达五百万元。乙公司基于对张某代表甲公司能力的合理信赖，按合同约定交付了设备。后甲公司否认该合同有效。关于该合同的法律效力，下列哪一说法是正确的？

A.合同无效，因为张某超越权限签订合同。

B.合同有效，因为乙公司构成表见代理。

C.合同效力待定，需经甲公司追认。

D.合同无效，因为该合同属于恶意串通损害第三人利益