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企业写字楼长期租赁协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

第一条租赁标的

甲方将位于[城市][区][路][写字楼名称]第[X]层[X]号房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[XX]平方米（以不动产权证书登记面积为准），用途限定为办公，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，共计[X]年。租赁期满前3个月，乙方需书面提出续租申请，同等条件下享有优先承租权，续租协议需另行签署。

第三条租金及支付

1.月租金：人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），不含物业费、水电费等杂费。

2.支付方式：按季度预付，乙方需在每季度首月10日前将当季度租金汇入甲方指定账户（开户行：[XX银行XX支行]，账号：[XXXXXXXXXXXXXXX]，户名：[甲方全称]）。

3.租金递增：自租赁第2年起，每年租金在上一年基础上递增5%，递增日为每年[X]月X日。

第四条押金

乙方应在协议签订后3日内支付2个月租金作为押金（人民币[XXXXX]元）。租赁期满，乙方无违约、结清所有费用且房屋恢复原状（正常损耗除外）后，甲方15日内无息退还押金。押金不得抵扣租金，除非甲方书面同意。

第五条房屋交付

甲方需在20XX年X月X日前交付房屋，双方共同验收并签署《房屋交接清单》，明确设施（空调、照明、消防、水电等