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夫妻按揭房产转移协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒通房地产开发有限公司。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号恒通大厦15层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式：010

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海世纪置业有限公司。

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号世纪金融中心28层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式：021

协议简介：

本协议由甲方与乙方就位于北京市海淀区中关村南大街1号“未来城”小区A栋1802室的按揭房产相关事宜达成一致，该房产现由乙方持有按揭贷款并实际占有使用。甲方拟通过本次协议安排，在符合《中华人民共和国民法典》及《城市房地产抵押管理办法》等相关法律法规的前提下，完成对上述房产的购买或租赁权益转移，并明确双方在转移过程中的权利义务及责任划分。协议背景基于双方对房产市场行情的共识，以及甲方对房产未来增值潜力的预期，同时乙方为优化资产配置，同意通过本次合作实现房产处置目标。双方确认，本协议的履行需以国家及地方关于房地产交易、按揭贷款变更的现行政策为前提，任何政策调整均可能导致协议条款的相应变更，双方应按本协议约定履行并承担相应后果。协议的达成基于双方平等自愿、诚实信用的原则，旨在通过合法合规的程序完成房产权益的转移，保障双方合法权益。双方同意在本协议