山顶南区二季度豪宅市场分析：成交激增与租赁升温.pdfVIP

21世纪经济/2017年/7月/19日/第015版

全球市场

山顶南区二季度豪宅环比激增28%暑期豪宅租赁

亦升温

多以公司及股权转让形式规避印花税

特约撰稿

“今年上半年豪宅的价格升幅大10%-15%，豪宅价格稳定，需求炽热，发展商愿意以市

价。同时，二手业主换楼及减持活动频繁，二手豪宅的价格下半年有望继续上涨5%-8%。”

表示。

目前一些私募基金投资者亦对传统豪宅物业显示出浓厚的，“他们主要寻找一些可塑性较

高的物业，通过收购、合并、重建及修葺物业来实现投资增值，以收租回报而言，目前这类豪宅

的回报率约为1%-1.5%。”他指出。

随着海金持续流入楼市，豪宅市场愈发炽热。

中原地产7月18日公布的数据显示，传统豪宅地段山顶、南区今年第二季度共录得38

二手楼，总额共约57.1亿港元。其中，32宗为二手豪宅，涉及金额达37.08亿港