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房管局笔试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、常识判断

1.下列哪项不属于我国住房保障体系的主要组成部分？

A.公共租赁住房

B.商品住房

C.保障性租赁住房

D.廉租住房

2.根据《民法典》规定，下列关于不动产物权的表述，正确的是：

A.物权转让时，自转让通知到达受让人时发生效力

B.处分不动产物权，应当依照法律规定登记

C.未经预告登记，买受人不享有优先购买权

D.物权消灭的，权利人应当及时办理注销登记

3.近年来，我国房地产市场调控政策中，“认房又认贷”主要目的是：

A.鼓励房地产市场投资

B.抑制投机性购房需求

C.降低购房门槛

D.促进房地产企业快速发展

4.业主委员会是业主大会的执行机构，其成员由业主大会选举产生，下列关于业主委员会的表述，错误的是：

A.业主委员会应当代表全体业主的利益，维护业主的合法权益

B.业主委员会有权选聘或解聘物业服务企业

C.业主委员会的决定对全体业主具有强制约束力

D.业主委员会的工作应当接受业主大会的监督

5.房地产开发项目从立项到竣工验收交付使用，通常需要经过一系列审批环节，下列环节排序正确的是：