建设项目投资估算与财务评价案例分析.pdfVIP

【19版案例六】某新建建设项目的基础数据如下：

1.项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万，预计全部形成固定资产。

2.项目建设投资为自有和，总额2000万，年利率6%（按年计

息），合同约定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期第2~5年将未偿还

款项等额本息偿还。自有和在建设期内均衡投入。

3.项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直折旧。

4.项目生产经营所必需的流动250万，由项目自有在运营期第1年投入。

5.运营正常年份的营业收入850万，经营成本280万，附加税率按照营业收入

的0.8%估算，所得税率25%。

6.运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的

80%，以后各年均达到设计产能。

7.在建设期偿还完成之前，不计提盈余，不分配投资者股利。

8.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额，上述其他各项费用及收入均为不含增

值税价格。

【问题】

1.列式计算项目建