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(新)土地及地上建筑物转让合同(通用版)

转让方（以下简称甲方）：[自然人填写身份证号码、住所地、联系电话；法人或其他组织填写统一社会信用代码、住所地、法定代表人姓名及职务、联系电话]

受让方（以下简称乙方）：[自然人填写身份证号码、住所地、联系电话；法人或其他组织填写统一社会信用代码、住所地、法定代表人姓名及职务、联系电话]

1.转让标的

1.1截至本合同签订之日，甲方合法持有位于[XX市XX区（县）XX街道（镇）XX路XX号]的国有建设用地使用权及该土地上合法建造的地上建筑物、构筑物及其他附属设施的完整所有权，对应不动产权证书编号为[XXXXXX]，土地使用权面积为[XX]平方米，地上建筑物总建筑面积为[XX]平方米，规划用途为[XX]。

1.2甲方承诺，本合同项下转让标的不存在抵押、查封、租赁、共有等任何权利瑕疵，未被司法机关或行政机关采取查封、冻结等限制处分措施，已足额缴纳该土地的土地出让金、税费等全部相关费用，不存在拖欠工程款、职工工资等影响标的转让或正常使用的情形。

2.转让价款及支付方式

2.1经甲乙双方平等协商，本次转让的总价款为人民币大写[XX]元整（小写：￥[XX]元），该价款包含国有建设用地使用权、地上建筑物及附属设施的全部转让对价，不含本次转让过程中产生的相关税费。

2.2乙方应按以下约定支付转让价款：

（1）本合同签订后[XX]个工作日