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2026年物业管理师物业管理实务实战模拟试题大全

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后面的括号内。每题1分，共40分。）

1.在物业承接查验过程中，以下哪项不属于物业共用部位的范围？（）

2.物业管理服务合同属于哪种法律性质？（）

3.下列关于前期物业管理的表述，错误的是？（）

4.物业管理区域内，因业主、使用人违反物业服务合同约定，造成房屋及设施设备损坏的，应由谁承担维修责任？（）

5.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员等决定，应当经参与表决业主所持投票权多少以上的多数通过？（）

6.物业服务企业资质等级分为几个等级？（）

7.对业主进行装修管理服务时，物业服务企业的主要职责不包括？（）

8.物业管理区域内，实行垃圾分类收集、运输和处置的基本原则是？（）

9.下列哪项不属于物业绿化养护工作的主要内容？（）

10.物业管理区域内发生火灾时，引导人员疏散应遵循的主要原则是？（）

11.物业管理区域内，维护公共秩序的主要责任单位是？（）

12.电梯日常维护保养工作应由谁负责？（）

13.业主委员会应当自选举产生之日起多少日内，向物业所在地的区、县房地