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房屋转让协议书能过户

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层1501室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式：010

甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，有权就本协议项下的房屋转让事宜进行决策并承担相应法律后果。甲方通过合法途径取得本协议项下房屋的合法权利，并保证其具备转让资格。甲方作为买方，基于对房屋市场行情的充分了解以及对房屋价值的合理评估，决定购买乙方名下的涉案房屋，并愿意按照本协议约定履行相关义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX公寓3栋601室，

法定代表人/负责人：李四本人，

联系方式：021

乙方系依法享有完全民事行为能力的自然人，具备合法身份证明，且对本协议项下房屋拥有合法、完整的所有权。乙方基于自身需求或财产处置计划，决定出售名下涉案房屋，并愿意按照本协议约定履行相关义务。乙方保证其提供的房屋权属证明文件真实有效，且不存在任何权利负担或争议，确保甲方能够顺利办理房屋过户手续。

协议简介：

本协议系甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋转让事宜协商一致而订立。双方确认，涉案房屋位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室