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履约土地抵押合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式：010

甲方为一家经中国工商行政管理机关注册成立的大型综合性房地产开发企业，主要从事商业地产开发、租赁及物业管理业务。甲方在房地产开发领域拥有丰富的经验及良好的市场口碑，具备独立承担民事责任的能力。根据甲方业务发展需要，甲方拟通过本次合同约定，与乙方就特定地块的土地使用权抵押事宜达成合作，以保障甲方相关项目的融资需求及交易安全。甲方提供的土地使用权位于中国XX省XX市XX区，具体范围为XX地块，该地块已取得土地使用权证，土地面积为XX平方米，土地用途为商业住宅混合用地。甲方希望通过本次抵押行为，获得金融机构对该地块未来开发项目的资金支持，同时确保在项目开发过程中，土地使用权及相关权益不受第三方侵害。甲方在签订本合同前，已就该地块的土地使用权状况、权属清晰性及是否存在抵押、查封等限制性事项进行了充分调查，并确认该地块符合本次抵押的条件。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX信托投资股份有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路XX号XX大厦。

乙方法定代表人/负责人：李明。

乙方联系方式：021

乙方为一家经中