安徽房产抵押合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方（出质人）：________

联系方式___________

乙方（质权人）：________

联系方式___________

二、合同标的

甲方自愿将其合法拥有的位于________省________市________区________路________号________小区________栋________单元________室（建筑面积________平方米，不动产权证书编号：________）的房产（以下简称“抵押物”）向乙方提供抵押担保。该房产现状为________（空置/已出租，租金为________/月）。抵押物权属清晰，不存在查封、冻结、抵押、租赁或其他权利限制情形。若抵押物存在前述瑕疵，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

三、质量标准

本合同所指抵押物符合国家及地方关于房地产登记及使用的法律法规要求。甲方保证抵押物权属合法，并已取得合法有效的权属证明文件。甲方应配合乙方办理抵押登记手续，提供所有必要资料，并确保抵押登记顺利完成。

四、合同价款及支付方式

本合同项下，甲方以房产为乙方提供抵押担保，不涉及任何费用支付。但若因办理抵押登记产生费用（包括但不限于登记费、评估费等），由甲方承担。

五、权利与义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权在遵守本合同约定前提下，继续占有、使用抵押物，但不得擅自改变抵押物结构或用途。

（2）甲方应保证抵押物处于良好