上海代建合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为本次代建项目的委托方，具备合法的土地使用权及项目建设资质，负责提供项目所需基础资料并监督项目实施。乙方为代建方，具备国家认可的工程总承包资质，负责按照本合同约定完成代建任务。双方均确认自身具备履行本合同所需的完全民事行为能力及权利义务。

二、合同标的

本合同标的为上海市浦东新区某地块代建项目，项目用地面积约________平方米，具体位置以土地使用权证编号________为准。代建内容包括但不限于项目方案设计、施工图设计、工程总承包及项目管理工作，最终建成符合国家及地方标准的商业综合体建筑，总建筑面积约________平方米。

三、质量标准

项目质量应符合国家标准及行业规范要求，具体执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（相关技术标准）及《民用建筑可靠性设计统一标准》（相关技术标准）等现行有效标准。乙方应提供符合国家一级标准的竣工图纸及验收报告，质保期为竣工验收合格后________年。质量异议期自竣工验收合格之日起________日内。

四、合同价款及支付方式

本代建项目总价款（含税）为人民币________元整（大写：________）。价格构成包括设计费、工程费、管理费及税金。甲方应按以下方式支付款项：

1.合同签订后支付总价的30%，即人民币________元；

2.工程完成主体结构后支付总价的40%，即人民币________元；

3.竣工验收合格