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办公团建活动场地租赁合同

兹约定条款如下：

依照《中华人民共和国民法典》以及有关法律法规的规定，出租人与承租人，甲乙双方经平等协商，在互谅互让的基础上，就相关事宜达成如下协议，为维护双方合法权益，经协商一致，签订本合同：

租赁标的

承租人断不可擅自变更已确认的技术方案，确需变更的务必经出租人书面审批允准。

标的物的技术方案和设计图纸经出租人认可后即作为生产和验收的依据。

标的物涉及软件系统的，理应明确软件的名称、版本、功能模块和用户授权数量。

此合同标的为成套设备的，承租人应担保各组件之间的兼容性和协调性。

契据标的物的知识产权归属由合同两造在知识产权条款中另行协定。

标的更易未经各方书面确认的，承租人有权拒绝执行且不承当违约职责。

为保障合同目的之实现，双方特作如下补充安排。

需要特别说明的是，本条约定不排除法律赋予当事人的其他救济途径。

租金及支付

预付款仅具有预付性质，不视为出租人对承租人履约质量的认可；出租人给付预付款后仍保留就承租人后续出具瑕疵主张权能的合法权益。

承租人须当在发票开具后两个工作日内以快递方式将发票原件寄送至出租人指定地址；鉴于发票丢失或延误导致的付款延期由承租人自行担负。

质保金为合同金额的百分之五，即人民币壹拾万元；出租人在最终验收合格后从应付尾款中直接扣留；质保期满三十日内且无未解决的质量问题的，出租人应将质保金全额无息返还承租人。

签约方协约以不有