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2026年不动产抵押合同示范文本

甲方（抵押人）：[抵押人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。

鉴于甲方因需获得资金支持，向乙方申请[主合同名称，如：借款合同]项下贷款，金额为人民币[主债权金额]元（大写：[主债权金额大写]），贷款期限自[起算日期]至[止算日期]；为担保上述主债权的实现，甲方自愿将其合法拥有的不动产（以下简称“抵押物”）向乙方设立抵押权。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条抵押物概况

1.1抵押物为甲方合法拥有的位于[省][市][区][县][街道][门牌号]的不动产，不动产权证号为：[不动产权证号]，土地使用权证号为：[土地使用权证号]（如适用）。

1.2抵押物建筑面积为[建筑面积]平方米，用地面积为[用地面积]平方米（如适用）。

1.3抵押物结构类型为[结构类型]，规划用途为[规划用途]，实际用途为[实际用途]。

1.4抵押物附属设施包括但不限于[附属设施描述]。

1.5甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权，抵押物上不存在任何查封、冻结、预抵押、预登记或其他权利负担，或已取得其他相关