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2025年房地产行业工程部工程师电梯维修保养手册

第1章电梯基础知识

工程部的工程师们，在日常巡查与应急处理中，总会与电梯这一垂直交通载具打交道。无论是新安装的豪宅电梯，还是服役多年的商业中心设备，对其基础知识的掌握，是精准判断故障、高效执行保养、确保运行安全的前提。离开了对电梯本质的理解，许多操作和判断便如同“盲人摸象”。本章旨在系统梳理电梯的核心概念，为后续章节的深入探讨奠定坚实基础。

1.1电梯分类及工作原理

电梯并非单一产品，其类型多样，设计初衷与应用场景各不相同。理解分类，有助于我们快速识别电梯特性，选择合适的维护策略。

按驱动方式分类：

曳引电梯（Tract