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拆迁房面积转让协议书范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四。

乙方地址：XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元。

乙方法定代表人/负责人：李四本人。

乙方联系方式

**协议简介**

本协议由甲方XX房地产开发有限公司与乙方李四于XXXX年XX月XX日在XX省XX市签订。甲方系合法注册的房地产开发企业，拥有合法的土地使用权及房屋开发、销售资质，其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元的拆迁安置房（以下简称“标的房”）经合法程序取得，具备上市交易条件。乙方系标的房的原合法权利人，根据XX省、XX市关于城市拆迁安置的相关政策规定，获得标的房的所有权。现因乙方有资金需求，且甲方有合法的购房意向，双方经友好协商，同意就标的房的面积转让事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订基于以下前提条件：

（1）标的房已取得合法的土地使用权及房屋所有权证明，不存在任何权属争议或查封、冻结等限制权利的情况；

（2）标的房已按照国家及地方政策完成拆迁补偿手续，相关手续完备且合法有效；

（3）甲方确认标的房符合本次交易的条件，且乙方保证其转让