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2026年土地出让金会计实务考试试题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填入题干括号内）

1.企业通过行政划拨方式取得的土地使用权，在核算时，其成本通常应确认为（）。

A.无形资产—土地使用权

B.开发成本—土地成本

C.管理费用

D.营业外收入

2.房地产开发企业为取得土地使用权而发生的拆迁补偿费，应计入（）。

A.开发成本—土地成本

B.开发成本—建筑成本

C.营业外支出

D.管理费用

3.企业自行开发建设的房屋建筑物，其入账价值不应包括（）。

A.土地使用权成本

B.征收拆迁补偿费

C.建设单位管理费

D.停产期间的利息费用

4.在采用成本法核算土地开发成本时，若开发项目同时包含住宅和商业楼，成本分配通常基于（）。

A.各类开发产品的计划成本比例

B.各类开发产品的实际建筑面积比例

C.各类开发产品的销售面积比例

D.各类开发产品的合同约定价格比例

5.房地产开发企业在销售过程中，收取的定金在会计上应确认为（）。

A.预收账款

B.应收账款

C.