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房地产公司合作开发协议(2026版)

甲方（以下简称“甲方”）：[XX房地产开发有限公司]，统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号]；乙方（以下简称“乙方”）：[XX房地产开发有限公司]，统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号]，甲乙双方本着平等互利、优势互补、风险共担的原则，经友好协商，就共同合作开发位于[XXX省XXX市XXX区XXX路与XXX路交汇处]的“[XX国际新城]”房地产项目事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、项目概况

1.项目宗地：甲方已通过国有建设用地使用权出让方式取得该项目宗地的使用权，不动产权证号为[XXX]，宗地总面积为[XX]平方米（约[XX]亩），用地性质为商住混合用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年。

2.规划指标：该项目规划总建筑面积不低于[XX]平方米，其中住宅建筑面积不低于[XX]平方米，商业建筑面积不超过[XX]平方米，配套设施建筑面积约[XX]平方米，绿地率不低于35%，容积率不超过2.5，具体以最终审批的《建设工程规划许可证》为准。

3.现状说明：宗地已完成场地平整，无抵押、查封、权属纠纷及其他限制开发的情形，甲方已缴纳全部土地出让金及相关税费。

二、合作方式

1.项目公司组建：甲乙双方共同出资设立[XX置业有限公司]（以下简称“项目公司”