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[九江市]2025江西九江市德安县博河物业有限公司招聘1人笔试历年参考题库典型考点附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共25题）

1、根据《物业管理条例》，设立物业服务企业需要具备以下条件，正确的是（）。

A.有10名以上专职管理人员

B.有3名以上专职管理人员

C.有固定办公场所和必要的营业设施

D.有符合国家规定的技术人员

A.10名以上专职管理人员

B.3名以上专职管理人员

C.固定办公场所和必要设施

D.符合国家规定的技术人员

2、物业公共服务费收缴的法定依据是（）。

A.物业公司自主定价

B.政府指导价或合同约定

C.物业公司股东会决议

D.物业费收缴通知单

A.物业公司自主定价

B.政府指导价或合同约定

C.股东会决议

D.收缴通知单

3、根据《物业管理条例》，物业应当每______次对物业设施设备进行全面的检查、维护和更新。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.1年

4、物业费收缴率行业标准通常要求达到______以上，以保障企业正常运营和维修资金使用。

A.80%

B.85%

C.90%

D.95%

5、根据《物业管理条例》，业主委员会选举过程中，业主大会应当有多少名业主参与投票方为有效？

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且