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民间借贷中的抵押登记

引言

随着市场经济的不断发展，中小微企业、个体工商户及普通民众的融资需求日益多元，正规金融机构的授信门槛、审批流程难以完全覆盖所有市场主体的灵活融资需求，民间借贷作为正规金融体系的有益补充，在激活民间闲置资本、缓解小额融资痛点等方面发挥了积极作用。但与此同时，民间借贷的纠纷量也长期处于高位，其中近四成纠纷涉及担保环节的合规性问题，而抵押登记作为抵押担保生效的核心要件，是民间借贷风险防控的关键节点。本文将从民间借贷抵押登记的基本内涵出发，梳理当前实践中的突出问题，明确实操层面的办理规范，最终提出针对性的制度完善建议，为市场主体维护自身合法权益、推动民间借贷市场健康运行提供参