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员工购房借款申请指导书

一、借款申请基本条件

（一）身份与工龄要求

公司正式员工，与公司签订劳动合同且连续工作满2年及以上，或在公司担任中层及以上管理职务、核心技术岗位员工连续工作满1年及以上。劳务派遣人员、试用期员工及退休返聘人员暂不纳入借款申请范围。

（二）购房资格要求

所购房屋为员工本人或其配偶、未成年子女名下首套住房，且房屋位于公司注册地或员工工作地所在城市。

购房行为已完成网签备案，且购房合同真实有效。若购买二手房，需提供房屋所有权证、契税完税证明等相关材料。

（三）信用与还款能力要求

员工个人征信记录良好，无逾期还款、失信被执行等不良信用记录。

员工家庭月均收入需覆盖借款月还款额的2倍及以上，可提供银行流水、收入证明等材料作为佐证。

二、借款额度与期限

（一）借款额度

普通员工最高借款额度为30万元，中层管理人员最高借款额度为50万元，高层管理人员及核心技术骨干最高借款额度为80万元。

实际借款额度需结合员工购房总价、个人还款能力及公司资金状况综合确定，原则上不超过购房总价的50%。

（二）借款期限

借款期限最短为1年，最长为10年。员工可根据自身还款能力选择合适的借款期限，经公司审批后确定最终期限。

借款期限内，员工如因工作调动、离职等原因需提前还款，需提前30个工作日向公司提出申请，经批准后可一次性或分期提前偿还借款，且无需支付违约金。

三、借款申请材料清单

（一）