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**民间简易抵押合同范本**

甲方（抵押人）：________

住所地：________

联系方式___________

乙方（抵押权人）：________

住所地：________

联系方式___________

鉴于甲方因____________________需要，自愿将其合法拥有的财产设定为抵押物，向乙方提供担保，乙方亦同意接受该抵押物作为甲方履行债务的担保。为明确双方权利义务，根据相关法律规定。

**一、当事人信息**

**二、合同标的**

甲方自愿将其拥有的位于________（详细地址）、建筑面积________平方米、结构类型________的房产（不动产权证号：________），以及该房产附属设施（包括但不限于________），设定为抵押物，为甲方对乙方所负的债务提供担保。该抵押物现状良好，不存在权属争议、查封、冻结等限制因素。具体抵押物清单详见附件一，该附件作为本合同不可分割的一部分。

**三、质量标准**

1.抵押物应保持现有状态，甲方保证其权属清晰、无瑕疵。

2.若抵押物需评估价值，双方同意委托具有相应资质的评估机构进行评估，评估报告作为本合同参考依据，但最终以双方认可的评估价值为准。

**四、合同价款及支付方式**

1.本合同项下债务总额为人民币________元（大写：________），债务形成时间：________。

2.甲方应在本合同签