2026年法律实务考试中级案例分析题.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年法律实务考试中级案例分析题

第一题（2题，每题10分）

情境：

某市A公司与B银行签订《借款合同》，约定A公司向B银行借款500万元，用于建设工厂项目，期限2年，年利率8%。合同中约定若A公司未按期还款，需向B银行支付违约金，但未明确违约金的计算标准。2024年8月，A公司因经营不善未能按期还款，B银行要求A公司支付违约金50万元，同时主张逾期利息按年利率10%计算。A公司认为违约金过高，要求法院调减。

问题：

1.根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，B银行主张的违约金是否合理？法院应如何处理？

2.若A公司主张已将借款用于非法用途，是否构成正当防卫，法院应如何认定？

第二题（2题，每题10分）

情境：

某省C公司与D开发商签订《商品房买卖合同》，约定购买位于该省E市某小区的精装房一套，总价300万元，首付款100万元，余款于2025年12月30日前付清。合同附件中明确房屋交付时需符合《绿色建筑评价标准》（GB/T50378—2019）一级标准。2025年10月，D开发商交付房屋，但经检测，房屋仅达到三级标准，且存在多处漏水问题。C公司要求解除合同、返还已付购房款并赔偿损失，D开发商则主张已尽到告知义务，且C公司未及时提出异议。

问题：

1.D开发商交付不符合合同约定的房屋，是否构成根本违