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合租合同范本大全

一、合租合同的基础认知

（一）合租合同的定义与法律属性

随着我国城镇化进程的加快，城镇人口流动性增强，合租已成为众多新市民、年轻人解决住房需求的主要方式之一（中国人民大学劳动人事学院，2023）。所谓合租合同，是指两个及以上承租人共同与出租人签订，或多个承租人之间就同一房屋的使用权利义务达成约定的民事协议，属于共同租赁的范畴，其法律属性受《中华人民共和国民法典》合同编中租赁合同章节的直接调整（全国人大常委会法工委，2020）。与普通个人租赁不同，合租合同涉及至少三方主体（出租人、两名及以上合租人），因此在权利义务的划分上具有更强的复杂性，需兼顾各方的使用权益，不能简单套用单人