高层商建消防管理案例与隐患整改分析.pdfVIP

【管理（1）】

某民用建筑于2009年投入使用，地上15层，1层，总建筑面积为40568.7㎡。

一层为车库，地上一层为网吧、超市、营业等，地上二层为院和餐饮场所，地

上三层及以上为快捷酒店。建筑内设置了消火栓系统、自动喷水灭火系统和火灾自动系

统等消防设施。该建筑业主单位委托某物业公司进行建筑内的日常管理，包括防火巡查、防

火检查，制定各项消防安全管理制度，编写灭火和应急疏散预案并定期组织培训演练。

2013年7月，建筑内网吧扩大经营，将隔壁总建筑面积为450㎡的营业承租改建

为网吧，重新对其进行装修。完工后，向消防救援机构申请开业前检查，但检查结果不合格，

并未给该网吧颁发开业，并要求其针对不合格的项目进行整改。

2013年9月，消防救援机构对该栋建筑进行整体消防安全检查时发现该建筑内存在若干

消防安全隐患问题，并且新装修的网吧在未进行上述问题的整改的前提下已经开始正常营业。

检查人员各单位在限期内对隐患项目进行整改，并针对不合格问题进行处罚。

2014年11月，该建筑内发生火灾，起火为快捷酒店某房间内顾客吸烟，烟蒂

引燃了房间内的地毯。酒店前台在得知火情后，慌乱之下自顾逃生，并未对顾客进行疏