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终止承包经营协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式：010

甲方是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主要从事房地产开发、租赁及物业管理业务。自20XX年成立以来，甲方在房地产市场积累了丰富的经验，并拥有多个商业及住宅项目。为优化资源配置、提升运营效率，甲方于20XX年与乙方签订《承包经营协议》，约定由乙方承包经营甲方位于XX市XX区XX路XX号商业综合体的部分商铺。该商铺建筑面积约XX平方米，主要经营业态为零售及餐饮。根据市场变化及甲方战略调整，甲方决定终止与乙方的承包经营协议，并另行寻求合作机会。本次协议的签订，旨在明确双方权利义务，妥善解决后续事宜，确保商业综合体平稳过渡。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业运营管理有限公司。

乙方地址：中国上海市静安区南京西路1号XX广场。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式：021

乙方是一家专业从事商业运营管理的有限责任公司，成立于20XX年，专注于购物中心、商业街区的租赁及运营。自成立以来，乙方凭借专业的管理团队、丰富的市场经验及创新的运营模式，在业内建立了良好的口碑。20XX年，乙方通过公开招标方式获得甲方位于XX市XX