烟酒专柜出租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于________（详细地址）的烟酒专柜出租给乙方经营使用。该专柜现有装修及附属设施包括货架、冷藏柜、展示柜等，现状交付，乙方确认验收无误。乙方按约定支付租金后获得专柜的租赁使用权，不得擅自转租或改变用途。

二、合同标的

1.租赁标的物为甲方位于________的烟酒专柜，包含但不限于地面、墙面、货架、冷藏设备等现有装修及附属设施。

2.租赁用途为烟酒零售，乙方不得经营法律禁止或限制的产品，如假冒伪劣商品、走私烟草等。

3.专柜现有库存商品由乙方自行清点确认，甲方不承担商品质量保证责任。

三、合同价款及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整），租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应于每季度首月5日前支付下一季度租金至甲方指定账户：开户行：________，账号：________。逾期支付超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲方免收押金，但乙方需保证租赁期间专柜设施完好，如因乙方原因造成损坏需自行维修或赔偿。

四、权利与义务

1.甲方权利义务

（1）保证对出租专柜拥有合法所有权，可依法提供相关权属证明。

（2）按约定提供租赁物，交付时保证设施能正常使用，但不承担维修义务