单体商铺租赁合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于________（具体地址）的商铺出租给乙方经营使用。该商铺建筑面积约为________平方米，结构类型为________，产权证号为________（或租赁权证号________）。甲方保证对出租的商铺拥有合法、完整的出租权，并已取得必要的出租批准文件。乙方确认已对商铺现状进行充分了解，并自愿承租该商铺用于________（经营用途）。双方确认各自提供的联系方式___________

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的位于________的商铺，具体范围包括但不限于商铺主体结构、室内装修、附属设施（如________、________等），商铺使用权随本合同一并转让。商铺现状照片作为本合同附件，双方确认签署前已对商铺现状及附属设施进行实地查验，并达成一致意见。商铺交付时，其附属设施应能正常使用，如有损坏或缺失，责任方应承担相应修复或赔偿责任。

三、质量标准

商铺交付时，应符合国家及地方现行的建筑工程质量标准，附属设施应满足正常经营使用要求。乙方在使用过程中应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变结构或用途。商铺交付时的质量状况以双方签署的《商铺查验确认书》为准，该确认书作为本合同不可分割的一部分。若乙方因经营需要确需对商铺进行改造或装修，应事先取得甲方书面同意，并保证施工符合相关规定，产生的费用由乙方承担，合同终止时未经甲方同意的改