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江苏省既有房屋鉴定标准（现行全套规范、等级划分、适用场景、鉴定流程）

本文整理江苏省现行有效既有房屋安全鉴定全套标准体系，包含省级地方规范、国家强制标准、安全等级划分、适用情形、鉴定流程、危房判定、改造使用要求，为房屋检测鉴定、老旧小区改造、安全排查、司法取证、违建核查、房屋修缮验收的官方权威依据。

一、江苏省既有房屋鉴定核心依据（现行有效）

江苏省既有房屋安全鉴定执行国标+省标双重体系，所有鉴定报告必须同时满足以下规范要求：

1.国家级通用强制规范（全国通用、底线要求）

GB50292-2015《民用建筑可靠性鉴定标准》（核心主规范，所有民用房屋鉴定通用）

JGJ125-2016《危险房屋鉴定标准》（危房判定唯一依据）

GB50021-2018《岩土工程勘察规范》（地基、边坡鉴定依据）

GB50010-2010（2015版）《混凝土结构设计规范》

GB50017-2017《钢结构设计标准》

GB50007-2011《建筑地基基础设计规范》

2.江苏省专属地方标准（省内执行、从严管控）

DGJ32/TJ216-2017《江苏省既有房屋结构安全性检测鉴定技术规程》（省内既有房屋鉴定专属实操规程，江苏所有房屋鉴定必须执行）

《江苏省城市房屋安全管理办法》（行政管理、排查、报备、整改、追责依据）

江苏省老旧房屋安全排查技术导则（老旧小区、自建房、老旧厂房专项排查标准）